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　　这里紧挨着深中通道的马鞍岛✿ღ✿◈，是中山和深圳“同城化”的直接受益区✿ღ✿◈。按照规划✿ღ✿◈，翠亨新区要承接深圳的高端产业✿ღ✿◈，比如生物医药✿ღ✿◈、人工智能这些“硬核”领域✿ღ✿◈。举个栗子✿ღ✿◈，这里已经聚集了瑞顺生物✿ღ✿◈、恒赛生物等企业✿ღ✿◈，还规划了氢能产业园和湾区未来科技城✿ღ✿◈，目标就是搞创新研发✿ღ✿◈，不是传统工厂✿ღ✿◈。再加上深中通道开通后✿ღ✿◈，从深圳前海到翠亨只要20分钟✿ღ✿◈，人才和资金肯定会往这儿涌✿ღ✿◈。

　　火炬区是老牌产业强区✿ღ✿◈，现在转型搞高端制造✿ღ✿◈。比如半导体产业✿ღ✿◈，这里有中国电子基地✿ღ✿◈，还有纬创资通✿ღ✿◈、通宇通讯这些大厂✿ღ✿◈，2021年通信设备产业增加值就超过4.7亿✿ღ✿◈。另外尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿ღ✿◈，国家健康科技产业基地也在火炬区成人台直播✿ღ✿◈，生物医药企业扎堆✿ღ✿◈，像健康医药园民众片区就规划了医疗器械产业园✿ღ✿◈。简单说✿ღ✿◈，这里既有成熟产业链✿ღ✿◈，又有政策支持✿ღ✿◈，未来十年大概率还是中山的“经济发动机”✿ღ✿◈。

　　岐江新城定位是中山的“城市主中心”✿ღ✿◈，规划了金融✿ღ✿◈、商务✿ღ✿◈、会展这些高端服务业✿ღ✿◈，相当于中山的“珠江新城”✿ღ✿◈。交通方面节水✿ღ✿◈。✿ღ✿◈，这里的中山站要升级成珠西综合交通枢纽✿ღ✿◈，未来广中珠澳高铁✿ღ✿◈、深茂铁路都在这儿交汇✿ღ✿◈，去广州✿ღ✿◈、珠海✿ღ✿◈、澳门都方便✿ღ✿◈。举个接地气的例子✿ღ✿◈，旁边的华盈爱琴湾楼盘主打江景豪宅✿ღ✿◈，均价已经到1.8万-2.2万/㎡✿ღ✿◈，开发商敢这么定价✿ღ✿◈，就是赌这里的发展潜力✿ღ✿◈。

　　马山片区（属于岐江新城范围）✿ღ✿◈：老城区改造重点✿ღ✿◈，规划了总部经济区✿ღ✿◈，吸引企业落户✿ღ✿◈。民众镇✿ღ✿◈：东部环湾产业带的一部分✿ღ✿◈，和广州南沙对接✿ღ✿◈，重点发展智能制造✿ღ✿◈。

　　一是政策砸钱猛✿ღ✿◈，比如翠亨新区和火炬区被写进中山2035年国土规划✿ღ✿◈，属于“亲儿子”级别✿ღ✿◈；二是产业升级快✿ღ✿◈，传统家电✿ღ✿◈、灯具产业在西部✿ღ✿◈，而东部搞的全是半导体✿ღ✿◈、生物医药这些高附加值产业✿ღ✿◈；三是交通优势明显✿ღ✿◈，深中通道✿ღ✿◈、轨道交通都往这几个区域集中✿ღ✿◈。

　　不过也要泼点冷水✿ღ✿◈，中山过去土地碎片化严重✿ღ✿◈，现在能不能靠这三个区域“逆天改命”✿ღ✿◈，还得看政策执行力度✿ღ✿◈。比如火炬区虽然产业强✿ღ✿◈，但隔壁珠海横琴有国家级的税收优惠尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿ღ✿◈，中山得拿出更狠的招数抢人才✿ღ✿◈。总之尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿ღ✿◈，普通人买房投资或者找工作成人台直播✿ღ✿◈，盯紧这三个区域准没错✿ღ✿◈。

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